Inspecciones Residenciales

Ya sea que esté comprando, vendiendo o construyendo su hogar, nuestras inspecciones residenciales son exhaustivas. Desde el techo hasta la base, nuestros inspectores expertos identifican problemas de seguridad y documentan la verdadera condición de su hogar.

1. Inspección para Compradores (Pre-Cierre): Antes de cerrar en su nuevo hogar, descubra los detalles vitales con nuestra inspección para compradores.
2. Inspección para Vendedores (Pre-Listado): Venda más rápido y ahorre dinero con una inspección previa al listado. 
3. Inspección de Construcción Nueva: Mantenga su proyecto de construcción en el tiempo y presupuesto adecuados. 
4. Garantía del Constructor para Nuevas Viviendas: Ordene una inspección antes de que expire su garantía para tranquilidad futura.

Inspección del Comprador de Vivienda (Pre-Cierre)
Antes de cerrar la compra de tu nueva casa, una inspección del comprador de vivienda de NPI arroja luz sobre cientos de los componentes más importantes de tu hogar. Desde el techo y la caldera hasta la fontanería y la cimentación, tu inspector residencial toma notas detalladas sobre el estado de la propiedad, brindándote la información que necesitas para tomar la mejor decisión de compra y prepararte para el mantenimiento futuro.

Inspección del Vendedor de Vivienda (Pre-Listado)
Realizar una inspección antes de que tu casa salga al mercado puede ayudar a que se venda más rápido y te ahorra dinero. Las inspecciones previas al listado también te informan sobre qué partes de tu hogar debes reparar antes de que se conviertan en obstáculos para los posibles compradores. Con una inspección del vendedor de vivienda de NPI, no te llevarás sorpresas con un problema importante antes de vender tu hogar. Un informe de inspección completo de NPI incluido en los documentos de divulgación de tu hogar puede mejorar tu poder de negociación, permitiendo que los posibles compradores sepan que has hecho tu tarea.

Inspección de Desembolso para Nuevas Construcciones
Las inspecciones de desembolso para construcciones nuevas de NPI ayudan a los prestamistas y propietarios a mantenerse en el cronograma y presupuesto durante la construcción nueva. Si eres un prestamista, siempre es mejor exigir una inspección de desembolso antes de desembolsar fondos en cada etapa del proyecto. Esto garantiza que los fondos del proyecto se gasten adecuadamente según el plan de construcción, lo que minimiza el riesgo de costosos retrasos y errores. Tu inspector documentará el progreso de tu proyecto en cada paso del camino, con informes de inspección de desembolso que se pueden personalizar según tus necesidades y plazos específicos.

Garantía del Constructor para Nuevas Viviendas
La mayoría de las viviendas recién construidas vienen con una garantía de 12 meses del constructor, así que antes de que expire la tuya, ordena una inspección de vivienda de NPI para darte tranquilidad para el futuro. Tu inspector señalará el estado de cientos de los sistemas y componentes más importantes de tu hogar y proporcionará un informe electrónico detallado de sus hallazgos para que puedas abordar posibles problemas con el constructor. Detecta problemas antes de que expire tu garantía de constructor para ayudarte a ahorrar dinero y tiempo valioso. Para obtener más información sobre el Programa de Garantía del Constructor de NPI, haz clic aquí.

Inspecciones Comerciales

Para propietarios, gerentes de propiedades, agentes de arrendamiento, prestamistas o inquilinos, ofrecemos inspecciones comerciales precisas y completas.

Contratar a un inspector de propiedades comerciales es crucial cuando se trata de ahorrar dinero y realizar una gran inversión. Ya sea que sea propietario de un edificio, administrador de propiedades, agente de arrendamiento, prestamista o inquilino, una inspección de propiedades comerciales puede proporcionar una evaluación exhaustiva y precisa de su edificio y ayudarlo a tomar las mejores decisiones posibles. Llame a NPI para maximizar su inversión, minimizar el riesgo y asegurar el paquete de préstamo más lucrativo.

Con nuestra variada experiencia y capacitación integral, nuestros inspectores pueden ayudarlo a identificar lo bueno y lo malo de cualquier edificio comercial.

¿No ve sus necesidades enumeradas a continuación? ¡Llámenos! Estamos calificados para inspeccionar casi cualquier tipo de propiedad comercial.

• Inspecciones de apartamentos y unidades múltiples
• Inspecciones comerciales de desembolso
• Inspecciones de almacenes e industrias ligeras
• Inspecciones de espacios comerciales y de oficinas
• Inspecciones de instalaciones con propósitos especiales
• Inspecciones de hoteles
• Inspecciones de contratos de arrendamiento de triple red

Inspecciones de Cuatro Puntos

Una Inspección de Cuatro Puntos se centra en solo cuatro áreas principales de interés en el hogar:

• Techo: Cubierta y tejas del techo
• HVAC: Calefacción, ventilación y aire acondicionado
• Sistema eléctrico: Cableado y paneles
• Fontanería: Calentador de agua, materiales de fontanería y estado de las tuberías

Estas áreas de la casa son de especial preocupación porque son los sitios principales de daños por fuego, intrusión de agua y otros problemas extensos. Los problemas en estas áreas a menudo conducen a reparaciones costosas o incluso daños irreversibles.

Llame a NPI hoy mismo para programar su Inspección de Cuatro Puntos y asegurarse de que su hogar esté protegido. ¡Estamos aquí para ayudarle a tomar decisiones informadas y proteger su inversión!

¡Contacta hoy a NPI Miami West para programar tu Inspección de Cuatro Puntos!

Inspecciones de Mitigación del Viento

Las inspecciones de mitigación del viento de NPI Miami West ayudan a los propietarios a ahorrar dinero y a proteger sus hogares de fuertes tormentas. Estas inspecciones pueden realizarse como un servicio independiente o en conjunto con su inspección general de vivienda o inspección de seguro de 4 puntos. Durante una inspección de mitigación del viento, su inspector examinará y documentará características clave que su compañía de seguros necesita verificar para hacerlo elegible para descuentos o créditos en el seguro.

Estas características de su hogar se documentarán durante la inspección:

• La forma de su techo: los techos "HIP", que tienen forma de pirámide, son los más resistentes al viento y le califican para un descuento.
• Fijación del techo al tablero: el uso de clavos de tamaño específico y espaciado adecuado le califica para descuentos.
• La cubierta de su techo: las tejas asfálticas/fibra de vidrio, tejas de concreto o arcilla, paneles metálicos y otros tipos reforzados de cubiertas de techo pueden calificar para un descuento.
• Conexiones del techo a la pared: si su techo está conectado a las paredes con clips o envolturas simples/dobles, aumenta la resistencia al viento y le ayuda a obtener un descuento en su prima.
• Resistencia secundaria al agua: una capa de protección entre las tejas y el tablero de techo de madera contrachapada ayuda a proteger su hogar contra la intrusión de agua si la capa de tejas falla, y puede aumentar su descuento.
• Protección de ventanas y otras aberturas: si las ventanas de su hogar tienen persianas de tipo Intermedio o Protección contra Huracanes, esto puede calificarlo para descuentos adicionales.

Asegúrese de ser elegible para todos los descuentos de mitigación del viento disponibles.

Los descuentos pueden variar según cuántas de las características mencionadas tenga su hogar, y un informe de mitigación del viento de un inspector de NPI con licencia estatal puede ayudarlo a ahorrar hasta un 30 por ciento en su póliza de seguro.

¡Programa tu inspección de mitigación del viento hoy!